Utopia Arkitekter / Projekt / Vinst i Vaxholm

Vinst i Vaxholm

 

I maj 2009 anordnande Vaxholms stad en markanvisningstävling för bostäder vid Pålsundstrand. Småa AB anlitade Utopia Arkitekter för att utveckla och att ta fram en gestaltningsidé och för området. Förutsättningarna var helt öppna både vad gäller typ av bebyggelse och exploateringstäthet.

Utopia arbetade med att ta fram en tydlig gestaltningsidé som både var tilltalande för Vaxholms stad och en exploateringsform som var ekonomiskt intressant för Småa. Målet var att skapa en god och attraktiv boendemiljö med stark koppling till vattnet. Området gavs en tydlig miljöprofil där tekniska system integrerades på ett naturligt sätt i situationsplanen och i byggnaderna. Vi lade även stor vikt vid att bevara och förbättra befintliga gångförbindelser genom området.

Terrängen i området är starkt kuperad. För att kunna säkerställa att ingreppen i naturen minimerades, god tillgänglighet tillgodosågs samt höga boendekvaliteter, så som sjöutsikt för samtliga bostäder, tog vi fram noggranna platsanalyser och volymstudier för området. I förslaget ligger bostäderna förskjutna i både höjd- och sidled för att maximera vattenkontakt. Parkeringen utnyttjar terrängen och göms undan för att undvika större parkeringsanläggningar i den känsliga miljön.

Platsen idag

Platsen Pålsundsstrand en södervänd sluttning med utsikt över Pålsundet beläget söder om Fredriksberg cirka två kilometer från centrala Vaxholm. Området utgör ett attraktivt läge för boende och rekreation med en strandzon som är avsatt som hamnområde för småbåtar. Kommunens föreslagna tomtyta är ca 5 050 m². Området är kuperat och nivåskillnaden från vattennivå till befintlig bebyggelse uppgår till 25 meter.

Mål Vårt mål är dels att skapa ett bostadsområde med stark koppling till Pålsundet samt att bevara och förstärka områdets karaktär som en sjönära, allmän mötesplats med småbåtshamn, bryggor och gångstråk längs vattnet. Idén om ett nära samspel mellan natur, vatten och föreslagen bebyggelse har utgjort grunden för vårt arbete. Med förslaget vill vi skapa en miljö och ett boende som tillför ett direkt värde för de människor som bor i området men som också kan hjälpa till att profilera Vaxholm som en attraktiv kommun.

Situationsplan

Husens placering Våra byggnadsvolymer placeras in i terrängen på ”naturens villkor” och är utformade i syfte att göra minsta möjliga inverkan på miljö och vegetation. Husen vi föreslår är två-trevånings souterränghus fördelade på sammanlagt 16 bostadsenheter inrymda i åtta parhus. Vi har valt parhus i syfte att optimera byggytan och att ett mindre antal enheter ger området en glesare och mer luftig karaktär. Bostäderna är placerade i två rader på båda sidor om en gemensam gata.

Tomtens naturliga höjdskillnader och husens förskjutna placering ger samtliga bostäder goda ljusmässiga förhållanden med utsikt och visuell kontakt med Pålsundet. Kontakten med vattnet förstärks också genom stora takterrasser, uteplatser samt generöst tilltagna och uppglasade umgängesrum. För att ytterligare förstärka känslan av närhet till naturen och vatten placeras trappor och smitvägar mellan husen som kopplar så väl ny som befintlig bebyggelse samt naturmark till vattnet.

Sektion

Miljö Med tanke på platsen förutsättningar känns det naturlig att projektet i alla avseenden ges en tydlig miljöprofil. Inte minst i syfte att ge så väl området som bostäderna i projektet en ny attraktionskraft. För bostäderna har vi genomgående arbetat med energieffektiva lösningar, till exempel i form av värmepumpsteknik och solpaneler samt sunda material som betongstommar och sedumtak.

För platsen vill vi minimera ingrepp i naturen, överskott och underskott i schaktmassor tas om hand på platsen, inga massor kommer forsslas bort då schaktbalansen är lika med noll. Området utformas så att dagvattnet kan tas om hand på plats.

Bostäder

Parhusen Husen vi föreslår är genomgående souterräng parhus i två till tre våningar. Karaktären är moderna medelhavsinspirerande hus, ett karaktärsdrag som accentueras genom att husen klättrar uppför sluttningen. Material så som markbeläggning av sten, putsade fasader och glas skapar en avskalad yta, såväl utåt som inåt. Samtidigt skapar träprofiler och sedumtak i värme i miljön. Husen har sedumtak dels för att bättre smälta in i den omgivande naturen och dels för att det ger rätt förutsättningar för att skapa det naturnära intryck vi eftersträvar.

Vi arbetat med att ge parhusen en så tydlig känsla av ”det egna huset ” som möjligt. Att inte känna sig störd av att grannar kommer för nära tror vi är av största vikt för de boende. Därför är samtliga parhus förskjutna, både i plan och höjdled. Det ger mer skyddade miljöer samt minimerar det traditionella parhusets stora nackdel att uteplatser måste avgränsas med en skärm vilket i vårt fall inte bara skulle försämra den fantastiska utsikten utan också begränsa antal soltimmar på uteplatsen.

Planer

Bostäderna består av parhus i två storlekar; en större variant på 4-7 rok på 142 m2 i tre plan samt en mellanvariant på 3-5 rok 108 m2 i två plan. Bostäderna är mycket flexibla och yteffektiva. Rumshöjden är genomgående 2,60 meter. Inom området ryms totalt 16 bostadsenheter, där tolv stycken är 142 m2 och resterande fyra är 108 m2.

Planlösningen bygger på att ge bostäderna en rymlig och ljus karaktär där ljusinsläpp och utsikt optimeras. Grundidén är att skapa flexibilitet med generösa öppna planlösningar på alla plan där de boende själva kan forma sitt hem utifrån behov och smak. Dessutom finns terrasser och uteplatser i alla vädersträck. Parkeringen är finurligt gömd under husen för att undvika större parkeringsanläggningar i den känsliga miljön.

• Föregående projekt: Birger Jarl

• Nästa projekt: Skärgårdsradhus i Tyresö